Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

STEIN Immobilienkontor
Inhaberin: Luisa Stein
Unterdorf 4
55606 Bruschied
Deutschland

E-Mail: info@stein-immobilienkontor.de

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist mir wichtig. Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften verarbeitet, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und, soweit einschlägig, dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG).

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

Eine Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nur, soweit hierfür eine gesetzliche Rechtsgrundlage besteht, die Verarbeitung zur Durchführung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, eine rechtliche Verpflichtung besteht, ein berechtigtes Interesse vorliegt oder Sie in die Verarbeitung eingewilligt haben.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:

IONOS SE
Elgendorfer Straße 57
56410 Montabaur
Deutschland

Beim Aufruf dieser Website werden durch IONOS technische Zugriffsdaten verarbeitet. Nach Angaben von IONOS gehören hierzu insbesondere:

Referrer (zuvor besuchte Website)
angeforderte Website oder Datei
Browsertyp und Browserversion
verwendetes Betriebssystem
verwendeter Gerätetyp
Zeitpunkt des Zugriffs
IP-Adresse in anonymisierter Form

Die Verarbeitung erfolgt zur Gewährleistung der Sicherheit, Stabilität und ordnungsgemäßen Bereitstellung der Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse besteht in der sicheren, stabilen und technisch einwandfreien Bereitstellung des Internetangebots.

IONOS gibt für sein Webhosting an, dass die genannten Besucherdaten acht Wochen gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden sowie kein Drittstaatentransfer dieser Besucherdaten stattfindet.

Soweit IONOS personenbezogene Daten in meinem Auftrag verarbeitet, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage eines Vertrages zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch IONOS finden Sie in den Datenschutzinformationen des Anbieters.

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie per E-Mail, Telefon oder über das auf dieser Website bereitgestellte Kontaktformular Kontakt mit mir aufnehmen, werden die von Ihnen übermittelten Daten verarbeitet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und gegebenenfalls weitere mit Ihrer Anfrage zusammenhängende Schritte durchzuführen.

Hierbei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

Vor- und Nachname
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Anschrift, soweit angegeben
Inhalt Ihrer Nachricht
Angaben zu einer Immobilie
sonstige von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen

Soweit Ihre Kontaktaufnahme der Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses dient, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Bei sonstigen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse besteht in der sachgerechten und effizienten Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen, Verjährungsfristen oder sonstigen Rechtsgründe einer Löschung entgegenstehen.

5. Kontaktformular – Contact Form 7

Für die Bereitstellung des Kontaktformulars wird das WordPress-Plugin Contact Form 7 eingesetzt.

Wenn Sie das Kontaktformular verwenden, werden die von Ihnen eingegebenen Daten verarbeitet, um Ihre Nachricht zu übermitteln und Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Welche personenbezogenen Daten verarbeitet werden, richtet sich nach den von Ihnen ausgefüllten Formularfeldern. Hierzu können insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zu einer Immobilie und der Inhalt Ihrer Nachricht gehören.

Soweit Ihre Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Rechtsgrundlage der Verarbeitung.

Bei sonstigen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der Bearbeitung und Beantwortung eingehender Anfragen.

Die über das Kontaktformular übermittelten Daten werden nicht für darüber hinausgehende Zwecke verwendet, sofern hierfür keine gesonderte Rechtsgrundlage besteht.

6. Immobilienanfragen und Maklertätigkeit

Im Rahmen meiner Tätigkeit als Immobilienmaklerin verarbeite ich personenbezogene Daten, soweit dies für die Bearbeitung von Immobilienanfragen, die Vermittlung von Immobilien oder die Durchführung damit verbundener Geschäftsprozesse erforderlich ist.

Dies umfasst insbesondere:

Bearbeitung von Kauf- und Mietanfragen
Bearbeitung von Verkaufs- und Vermietungsaufträgen
Übersendung von Exposés und Objektinformationen
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Kommunikation mit Interessenten, Eigentümern und Vertragspartnern
Vorbereitung und Durchführung von Maklerverträgen
Vorbereitung und Begleitung von Immobiliengeschäften
Dokumentation geschäftlicher Vorgänge
Erfüllung gesetzlicher Pflichten

Je nach Vorgang können insbesondere Kontakt-, Kommunikations-, Objekt-, Vertrags- und Identifikationsdaten verarbeitet werden.

Soweit die Verarbeitung zur Durchführung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Soweit eine gesetzliche Verpflichtung zur Verarbeitung besteht, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Weitere personenbezogene Daten, insbesondere Identitäts- oder Bonitätsunterlagen, werden nur verarbeitet, soweit dies im jeweiligen Einzelfall erforderlich und rechtlich zulässig ist.

7. Propstack CRM

Zur Verwaltung von Kunden-, Interessenten-, Eigentümer-, Objekt- und Kommunikationsdaten nutze ich das Immobilien-CRM Propstack.

Das System dient insbesondere der strukturierten Organisation meiner Maklertätigkeit, der Verwaltung von Kontakten und Immobilien, der Bearbeitung von Immobilienanfragen, der Kommunikation sowie der Dokumentation und Durchführung von Vermittlungsprozessen.

Dabei können insbesondere folgende personenbezogene Daten verarbeitet werden:

Name und Kontaktdaten
Anschrift
Interessenten- und Kundendaten
Objekt- und Exposédaten
Kommunikationsinhalte
Termine und Aktivitäten
Vertrags- und Vorgangsdaten
gegebenenfalls weitere Daten, die für den jeweiligen Geschäftsvorgang erforderlich sind

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit sie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung erforderlich ist.

Soweit die Verarbeitung der effizienten Organisation und Dokumentation meiner Geschäftsprozesse dient, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse besteht in einer effizienten, strukturierten und nachvollziehbaren Organisation meiner Maklertätigkeit.

Soweit Propstack personenbezogene Daten in meinem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrages zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

8. OpenImmo-Schnittstelle

Zur Übertragung von Immobilien- und Objektdaten zwischen Propstack, dieser Website und gegebenenfalls angebundenen Immobilienportalen wird der OpenImmo-Standard eingesetzt.

OpenImmo ist ein technischer Standard zum Austausch von Immobiliendaten. Propstack beschreibt OpenImmo ausdrücklich als Möglichkeit, Immobilien aus Propstack auf die eigene Website und auf Immobilienportale zu übertragen. Bei WordPress erfolgt dies typischerweise über eine entsprechende OpenImmo-Anbindung.

Über diese Schnittstelle werden insbesondere die für die Veröffentlichung und Vermarktung bestimmten Immobilien- und Exposédaten übertragen.

Soweit hierbei personenbezogene Daten enthalten sind, erfolgt deren Verarbeitung nur im Rahmen der jeweiligen Vermarktung und auf Grundlage der hierfür einschlägigen datenschutzrechtlichen Rechtsgrundlage.

9. Immobilienplattformen

Zur Vermarktung von Immobilien nutze ich externe Immobilienplattformen, insbesondere ImmobilienScout24 und Kleinanzeigen.

Wenn Sie über eine solche Plattform Kontakt mit mir aufnehmen, werden personenbezogene Daten zunächst durch den jeweiligen Plattformbetreiber verarbeitet. Für diese Datenverarbeitung gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Plattformbetreibers.

Soweit Ihre Daten anschließend an mich übermittelt werden, verarbeite ich diese zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf die Anbahnung eines Vertragsverhältnisses gerichtet ist. Im Übrigen kann die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Bearbeitung und Beantwortung der Anfrage erfolgen.

10. Cookies und vergleichbare Technologien

Diese Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien.

Bei Cookies handelt es sich um Informationen, die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder aus diesem ausgelesen werden können.

Nach § 25 Abs. 1 TDDDG ist die Speicherung von Informationen auf dem Endgerät eines Nutzers oder der Zugriff auf bereits gespeicherte Informationen grundsätzlich nur mit Einwilligung zulässig. Eine Einwilligung ist insbesondere dann nicht erforderlich, wenn die Speicherung oder der Zugriff unbedingt erforderlich ist, um einen vom Nutzer ausdrücklich gewünschten digitalen Dienst zur Verfügung zu stellen (§ 25 Abs. 2 TDDDG).

Soweit technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, erfolgt die Speicherung bzw. der Zugriff auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG.

Soweit hiermit eine Verarbeitung personenbezogener Daten verbunden ist, richtet sich deren Rechtsgrundlage nach dem jeweiligen Verarbeitungszweck.

Nicht technisch erforderliche Cookies, externe Dienste und vergleichbare Technologien werden erst nach Ihrer vorherigen Einwilligung eingesetzt.

Eine aktuelle Übersicht über die auf dieser Website eingesetzten Cookies, Dienste, Zwecke und Speicherdauern finden Sie in der über das Consent-Management-System bereitgestellten Cookie-Richtlinie bzw. in den Cookie-Einstellungen.

11. Consent-Management mit Complianz

Zur Verwaltung der Einwilligungen für Cookies und externe Dienste wird auf dieser Website Complianz eingesetzt.

Complianz dient dazu, Ihre Einwilligungsentscheidung zu erfassen und Ihre gewählten Datenschutz- bzw. Cookie-Einstellungen zu speichern.

Hierfür werden technisch erforderliche Cookies bzw. Speichertechnologien eingesetzt. Complianz dokumentiert beispielsweise Cookies für funktionale Einwilligungspräferenzen, Kategorien, Richtlinienversionen und zugelassene Dienste.

Die Speicherung bzw. der Zugriff auf hierfür unbedingt erforderliche Informationen erfolgt auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG.

Soweit personenbezogene Daten zur Verwaltung und zum Nachweis von Einwilligungen verarbeitet werden, erfolgt dies auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zur Erfüllung datenschutzrechtlicher Nachweispflichten sowie, soweit einschlägig, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund des berechtigten Interesses an einer rechtskonformen und nachvollziehbaren Verwaltung von Einwilligungen.

Nicht erforderliche Dienste werden erst nach Ihrer Einwilligung aktiviert.

Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die auf der Website bereitgestellten Cookie- bzw. Datenschutzeinstellungen ändern oder widerrufen.

Complianz weist ebenfalls darauf hin, dass nicht funktionale Cookies vor der Einwilligung blockiert werden müssen und Nutzern eine Möglichkeit zum Ablehnen sowie zur späteren Änderung ihrer Einwilligung zur Verfügung stehen soll.

12. Google Maps

Auf dieser Website ist der Kartendienst Google Maps eingebunden.

Google Maps wird erst geladen, nachdem Sie über das Consent-Management-System ausdrücklich in die Nutzung des Dienstes eingewilligt haben.

Erteilen Sie Ihre Einwilligung, wird eine Verbindung zu Google hergestellt. Dabei können insbesondere Ihre IP-Adresse, technische Informationen zu Ihrem Browser und Endgerät sowie Nutzungs- und Interaktionsdaten verarbeitet werden. Abhängig von Ihren Einstellungen und der Nutzung des Dienstes können weitere Daten verarbeitet werden.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Soweit beim Laden von Google Maps Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder Informationen aus Ihrem Endgerät ausgelesen werden, erfolgt dies auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG. Das Gesetz verlangt hierfür grundsätzlich eine vorherige, auf klaren und umfassenden Informationen beruhende Einwilligung.

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie- bzw. Datenschutzeinstellungen dieser Website widerrufen.

Google Maps darf vor Erteilung dieser Einwilligung technisch nicht geladen werden.

13. Links zu sozialen Netzwerken

Auf dieser Website befinden sich Links zu meinen Profilen auf sozialen Netzwerken.

Es handelt sich ausschließlich um externe Verlinkungen. Social-Media-Feeds, Social Plugins oder Tracking-Pixel der jeweiligen Plattformen werden nach meinen Angaben nicht auf dieser Website eingebunden.

Durch die bloße Darstellung eines gewöhnlichen Links wird daher keine Verbindung zur jeweiligen Plattform aufgrund dieses Links hergestellt.

Erst wenn Sie einen entsprechenden Link anklicken, verlassen Sie diese Website und rufen die Website des jeweiligen Plattformbetreibers auf. Ab diesem Zeitpunkt erfolgt die Datenverarbeitung grundsätzlich im Verantwortungsbereich des jeweiligen Plattformbetreibers und nach dessen Datenschutzbestimmungen.

14. WhatsApp-Link

Auf dieser Website befindet sich ein Link zur Kontaktaufnahme über WhatsApp.

WhatsApp ist nicht als Chat-Plugin oder sonstiger eingebetteter Dienst in diese Website integriert. Eine Verbindung zu WhatsApp aufgrund dieses Links erfolgt erst, wenn Sie den Link aktiv anklicken.

Wenn Sie über WhatsApp Kontakt mit mir aufnehmen, werden die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet.

Soweit die Kontaktaufnahme der Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses dient, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Bei sonstigen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse besteht in der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage.

Die Kontaktaufnahme über WhatsApp ist freiwillig. Sie können mich alternativ insbesondere per E-Mail oder Telefon kontaktieren.

Für die eigenständige Verarbeitung personenbezogener Daten durch WhatsApp gelten die Datenschutzbestimmungen des Anbieters.

15. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website verwendet aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Dadurch werden Daten, die Sie über diese Website übermitteln, verschlüsselt zwischen Ihrem Browser und dem Server übertragen.

16. Empfänger personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur an Dritte übermittelt, soweit dies zur Erfüllung des jeweiligen Verarbeitungszwecks erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht, Sie eingewilligt haben oder eine andere Rechtsgrundlage die Übermittlung gestattet.

Abhängig vom jeweiligen Vorgang können insbesondere folgende Empfänger bzw. Kategorien von Empfängern in Betracht kommen:

Hosting- und IT-Dienstleister
Propstack als CRM-Dienstleister
Eigentümer bzw. Vermieter bei konkreten Immobilienanfragen
Käufer bzw. Verkäufer, soweit dies für die Abwicklung eines Immobiliengeschäfts erforderlich ist
Notare
Hausverwaltungen
Finanzierungs- oder sonstige am Immobiliengeschäft beteiligte Dienstleister, soweit eine Übermittlung erforderlich und rechtlich zulässig ist
Behörden und sonstige öffentliche Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung zur Übermittlung besteht

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt stets nur im erforderlichen Umfang und auf Grundlage der jeweils einschlägigen Rechtsgrundlage.

17. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Entfällt der Verarbeitungszweck, werden die betreffenden Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, Verjährungsfristen oder sonstigen Rechtsgründe einer Löschung entgegenstehen.

Daten aus allgemeinen Anfragen werden grundsätzlich gelöscht, wenn die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine weitere Speicherung erforderlich ist.

Daten im Zusammenhang mit Verträgen und Immobiliengeschäften können entsprechend den jeweils einschlägigen handels-, steuer-, geldwäsche-, zivil- oder sonstigen gesetzlichen Aufbewahrungs- und Nachweispflichten gespeichert werden.

Statt pauschal eine zehnjährige Speicherfrist für sämtliche Geschäftsdaten zu nennen, wird die Speicherdauer damit an den jeweiligen Verarbeitungszweck und die tatsächlich einschlägige gesetzliche Verpflichtung geknüpft.

18. Rechte betroffener Personen

Ihnen stehen nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte zu:

Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO
Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
Recht auf Unterrichtung gemäß Art. 19 DSGVO
Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO
Recht auf Widerruf einer Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich über die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten an mich wenden.

19. Widerspruchsrecht

Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, haben Sie gemäß Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Werden personenbezogene Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu diesem Zweck jederzeit widersprechen.

20. Widerruf von Einwilligungen

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Durch den Widerruf wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

Einwilligungen hinsichtlich Cookies und externer Dienste können insbesondere über die auf dieser Website bereitgestellten Cookie- bzw. Datenschutzeinstellungen geändert oder widerrufen werden.

21. Beschwerderecht

Gemäß Art. 77 DSGVO haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Für den Sitz von STEIN Immobilienkontor kommt insbesondere folgende Aufsichtsbehörde in Betracht:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz
Hintere Bleiche 34
55116 Mainz
Deutschland

Telefon: +49 (0) 6131 8920-0
E-Mail: poststelle@datenschutz.rlp.de

Die aktuellen Kontaktdaten werden von der Behörde entsprechend veröffentlicht.

22. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung beruhende Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nach den von mir eingesetzten Funktionen nicht statt.

23. Externe Links

Diese Website kann Links zu externen Websites enthalten.

Beim Anklicken eines externen Links verlassen Sie diese Website. Für die anschließend erfolgende Verarbeitung personenbezogener Daten ist grundsätzlich der jeweilige Betreiber der aufgerufenen Website verantwortlich.

Bitte beachten Sie die Datenschutzinformationen des jeweiligen Anbieters.

24. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn Änderungen an dieser Website, den eingesetzten Diensten oder den rechtlichen bzw. technischen Rahmenbedingungen dies erforderlich machen.

Stand: September 2026